300 MÍČŮ PLUS! Sponzor hnutí STAN málem Praze prodal budovu s věcným břemenem

Vážení přátelé, vítám vás u sledování dalšího videa ze ságy Thomas Paukner, což jsou videa založená na tom, co Thomas Paukner prvotně odhalil, abych to potom předával já. Thomas Paukner informoval o této budově, která tady stojí za mnou na adrese kodaňská 1392/97. A představte si to. Tato budova je docela úzce spojená s hnutím Stan a s možným ziskem jednoho z jejich sponzorů ve výši zhruba 300 milionů Kč za pouhých zhruba 11 let. Ale má to svá úskalí, o kterých vám dneska budu vyprávět a to hlavně v kontextu blížících se komunálních voleb právě i v hlavním městě Praha, včetně Prahy 10, kde právě teď stojíme. Koupy této budovy na adrese Koneňská 1392 navrhuje Antonín Klecanda, radní za školství, za Prahu 10 a navrhl tak v únoru 2024. svůj návrh následně zkoušel obhajovat a to na schůzi mimo jiné 22 téhož roku. Účelem tohoto nákupu by měla být pozdější úprava na školu. Jak lidé, kteří bydlí v Praze ví, škol je relativní nedostatek, zvláště v určitých oborech. A tak jakékoliv zvýšení kapacity školství bude určitě vítáno. Má to ale pár zádrhelů. Samozřejmě přes firmu, kterou z většiny vlastní a ze zbytku vlastní jeho syn, ale tuto budovu vlastní Zdeněk Hořánek, sponzor hnutí Stan, který je zároveň zapsaný v takzvaných registrovaných příznivcích hnutí stan. Sám je radním hnutí Stan na Praze 6 a hnutí Stan ho dokonce i přes protesty tehdejší opozice dostalo do čela společnosti Sneo, která spravuje nemovitosti patřící Praze 6. Budovu koupil v roce 2015 přesně za 98 milionů Kč. A teď začne zábavná část. Antoní Klecanda navrhuje odkoupit tuto budovu za 425 milionů Kč. To znamená, že pan Hořánek by za 9 let vydělal něco přes 300 milionů. Na toto téma probíhá na magistrátu hlavního města Prahy schůze a to 222. Cituji některé transkripty schůze, protože na ní mimo jiné vystupuje zastupitel Prokop a upozorňuje na nesrovnalosti mezi navrhovanou cenou a znaleckými posudky. Cituji: Trade Center Praha, naše společnost, si objednala znalecký posudek A Consult Plus porovnávací metodou v listopadu 2023 a ten dospěl k sumě ještě nižší, 235 milionů Kč, oproti těm 425. Podnikatel a fanoušek Stan pan Hořánek poslal v posledních letech tomuto hnutí téměř 1,5 milionu Kč. Hnutí Stan se Hořánka podařilo dosadit i do čela městské firmy Sneo na Praze 6 a to navzdory protestům řady zastupitelů, kteří upozorňovali, že Hořánek může být ve střetu zájmů, když podniká v realitách, přičemž městská firma spravuje pro šestý městský obvod rovněž reality. Čtení transkriptu pokračuje. To je o panu Hořánkovi. Znalecký posudek městské firmy TCP z loňského listopadu dospěl k částce poloviční. Jak už jsem říkal, nákup se nelíbil panu radnímu Zábranskému, což já kvituji. Nicméně chtěl bych upozornit i na to, že tento pan Hořánek je sponzorem nebo byl sponzorem i Pirátské strany, kde pomáhal například s vyvěšením banerů ve sněmovních volbách. V roce 2021 měli stan a Piráky společnou kampaň a kandidátku. Konec citátu. Na to klecanda okamžitě odpovídá a taky opět cituji z transskriptu. Já jsem to měl již na prezentaci. Tam jsem dokonce uváděl 460 milionů, abychom si řekli. Byl to předběžný odhad firmy TCP, která nechala vypracovat nejprve odhad od společnosti Berg, kde ta odhadní cena byla 425 milionů u Kodaňské a následně, když se to mělo předkládat do komise, respektive do výboru, tak Adam Zábranský přišel s dalším posudkem od TCP, který byl na 235 milionů a je tam 190 milionů rozdíl. Přeruším citaci. Tady vidíte, že jedna firma udělala dva posudky a vyšly úplně dvě různé částky a my se k tomu důvodu, proč tomu tak je, dostaneme za chvíli, ale teďkon pokračuji ve čtení transkriptu. Proto to na té komisi, respektive na výboru pro majetek nebylo. My jsme se tam domlouvali s panem ředitelem Radkem a dohodli jsme se, že když jsou tam takové rozdíly, tak se to tam nedá. A domluva je, že bude posudek, který je standardně prostě od soudního znalce s kulatým razítkem. A na základě těchto posudků mluvím o množném čísle, protože se to týká i ostatních budov, se buď smajteli dohodneme nebo nedohodneme. Dále pan Klecanda říká: "Uotengské to vychází nejlépe, předpokládané investice a počet žáků." A navíc o tuto budovu velmi projevila zájem zdravotnická škola, která sídlí nedaleko. To už jsem tady taky říkal. Konec citátu. Teď se dostaneme k té otázce. Proč jedna firma udělá dva posudky a mezi nimi je rozdíl 190 milionů? Není to náhoda, protože na tuto budovu je také platné takzvané věcné břemeno, nebo tedy alespoň bylo v době, kdy se o koupy Prahou jednalo. To věcné břemeno spočívá v tom, že 41 místností v této budově má pronajé firma Cetin a to až do roku 2037. Čistě teoreticky by tak Praha musela mít s firmou Setin nějakou domluvu, na základě které by jí třeba vyplatila ten zbytek toho věcného břemene, nebo jí poskytla náhradní prostory v podobné kvalitě a podobné velikosti, tedy zhruba 40 místností ze svého vlastního majetku, kam by se firma Cetin dobrovolně po dohodě přestěhovala. To přidá právě na nákladech, které nejsou součástí výkupní ceny a proto jeden posudek počítal s těmito náklady a druhý s nimi nepočítal. Pan Klecanda bohužel věcné břemeno zcela ignoroval a to i přitom jednání z února 2024. Přesto ale věc postupovala dál. Pan Klecanda dokázal věc protlačit do jednání Rady hlavního města v roce 2025. připravilo všechny materiály a rada schválila usnesení, které klecandu pověřilo předložením návrhu na odkup této budovy za více než 400 milionů Kč na další jednání, které se konalo v létě 2025. V současnosti v budově částečně sídlí i takzvaná stříhoškola. Zeď, kterou vidíte za mnou, není žádná výjimka. Takhle to tady vypadá prakticky po celé budově. A jak jsem také natočil například přímo tady nad hlavním vchodem, budova prochází poměrně rozsáhlou rekonstrukcí. Nicméně Praha na návrh člena hnutí stan zkouší koupit budovu, která patří fanouškovi a sponzorovi hnutí Stan za přemrštěné peníze při ignoraci věcného břemene. A přestože Praha potřebuje nějaké vzdělávací kapacity co nejdříve, panu Klecandovi nevadí fakt, že by na případné zvýšení právě vzdělávacích kapacit v Praze, pokoupy této budovy, musela Praha čekat až do roku 2038. A to vůbec nepočítám nutnou doplňující rekonstrukci, která by byla potřeba pokoupy té budovy hlavním městem Prahou. Nicméně do věci se začala vkládat média, například Český rozhlas. Ten oslovil dotčené osoby, které se k tomu vyjádřily. A na základě toho došlo k dočasnému posunu v kauze a to k tomu, že byl ten nákup na první pohled jakoby zrušen, ale jenom na první pohled a k tomu malinko později. Podíváme se totiž trošičku dopodrobna na ten článek na irozlas.cz. Ten totiž říká zajímavé věci. Například ohledně možného střetu zájmu právě mezi Hořánkem a koupí této budovy sám pan Klecanda, který se snaží nákup protlačit, rozhlasu řekl, cituji: "Jsem přesvědčen, že o střed zájmu se nejedná." A teďkon poslouchejte, diskriminace členů demokratických stran kvůli jejich politickému angažmá není na místě. Takový postup by mohl jen odrazovat schopné a slušné lidi z podnikatelského prostředí odstupu do politiky. Konec citátu. Vyjádřil se na konci článku na Irohlasu i sám pan Hořánek. Ten se u rozhlasu oháněl argumentem a teď cituji, že má na objekt dalšího privátního zájemce a netrvá na jeho prodeji městu. Doposud však objekt vlastní pan Hořánek. Takže je teda otázka, jestli nějaký privátní zájemce vůbec existoval. Je také zajímavé, že zatímco česká pirátská strana na svých stránkách alespoň mluví o tom věcném břemenu, i rozhlas a další média, která o kauze píší, věcné břemeno nezmiňují. A tak lidem nedojde, proč je takový rozdíl mezi jedním a druhým posudkem určujícím nebo spíš odhadujícím cenu této nemovitosti. A teď se ještě jednou vrátím k tomu zrušení nákupu. To je totiž jenom na oko. V roce 2025 totiž Praha přijala usnesení o rozpočtu na rok 2026 a v tom rozpočtu se uvádí, že část z něj bude právě věnována nákupu této konkrétní nemovitosti na Kodensské 1392/97. S nákupem se tedy do budoucna počítá. Pokud by média na věc reagovala znovu, tak se prostě nákup opět odloží a schová se na chvíli, kdy se média nebudou o tu budovu tolik zajímat, protože se toto jednoduché usnesení o několika větách může protlačit do jakéhokoliv budoucího usnesení o budoucím rozpočtu hlavního města Prahy. No a samozřejmě si pokládáte otázku, proč o tom mluvím teď. No to je zcela jasné. Hnutí stance samozřejmě uchází o vedení Prahy 10, Prahy 6 i o vedení celkové Prahy. Takže je to takový můj mladý apel na to, abyste mysleli u voleb na to, že tady třeba existuje fanoušek hnutí Stan, který dostal vyhřáté místo a teďkon chce prodávat Praze budovu, na kterou má docela slušnou obchodní přirážku a jejíž prodej by skrýval překážky vedoucí například k tomu, že na změnu této budovy ve školu by Praha čekala klidně i déle než 12 let. Takže si to prosím zapamatujte u voleb. Přátelé, budu rád, když budete tohleto video a nejlépe ještě před komunálními volbami sdílet do širokého dalekého okolí mezi své přátele, aby věděli, do čeho jdou, pokud se rozhodnou nebo pokud vůbec přemýšlejí o tom volit hnutí stan. Rád také budu za to, že mě budete sledovat na všech platformách, například na YouTube, na Facebooku i na Instagramu, ale také budu rád za to, když se rozhodnete jednázově podpořit moji tvorbu třeba pomocí uvedených QR kódů. Dále budu též rád za to, když zvážíte podporu dlouhodobou a to přes Patreon, členství na kanálu incorrect.cz nebo přes Hero Hero. Odměnou vám budou předpremiéry videí, které uvidíte i s několika týdenním předstihem oproti ostatním. Děkuji všem, kteří podporují dlouhodobě a jsem rád, že jsem se konečně dokopal k tomu vás za to ještě jednou zpětně odměnit. Takže sledujte a sdílejte. Nazdar. M.